今年以来我市房地产市场发展态势良好，房地产价格走势呈现以下特点：
一、房地产销售价格涨幅回升。1-9月份，房地产销售价格指数为108.9%，受国家调控政策影响,上半年涨幅略有缩小,7、8月份开始有所回升，9月份达到全年最高涨幅11.5%。1-9月份，全市商品房价格同比上涨7.5%，其中：普通住宅类和经济适用房上涨幅度较大，同比分别上涨9%、7.4%，豪华住宅价格上涨空间缩小，同比上涨3.4%。二手房价格成交活跃持续上涨，1-9月份同比上涨12.9%，其中：住宅交易价格上涨12.9%，非住宅价格上涨13%。
受泰安市区向南发展规划影响，今年以来泰安南部开发活跃，由于原来价位较低，因此上涨空间较大，如海普地产开发的堰北小区，由去年的1300元涨到今年的1560元，上涨幅度较大。此外，新泰、肥城两市由于原来房价水平较低，近期受地价及其他费用增加影响，房屋价格也有较大幅度的上涨。另据调查显示，泰安房地产交易市场开始转暖,特别是9月份，交易量明显增大,主要是由于许多居民对房地产市场信心回升,一改前期观望心态,其次是泰安房产交易会的召开对市场成交量增大也有一定影响。
二、房地产租赁市场价格小幅上涨。1-3季度，全市房地产租赁价格同比上涨了1.1%，其中：住宅租赁价格同比上涨了1%、商业用房上涨0.4%，办公楼租赁价格受部分办公用房价格上调影响上涨幅度较大，同比上涨4.9%，厂房仓库的租赁价格则与上年持平。调查显示，受当前外来投资及经商人员增多影响，我市高档公寓租赁需求看涨，租赁价格涨幅较大，同比上涨5.8%。
三、土地交易价格继续上涨。1-3季度，全市土地交易价格同比上涨16%，涨幅较大。今年市政府调高基准地价标准，泰安市土地交易价格持续上涨，1-3季度居民住宅用地、工业仓储用地和商业、旅游、娱乐用地价格分别上涨了12%、19.5%和25.8%，其它用地上升8%。